8 hochprofitable Wohnungen in grünem Kurort

Ihre neue Kapitalanlage mit solider Mietrendite von ca. 3,02 % bei Bad Kissingen

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Einheiten

8 einzigartige Eigentumswohnungen

Größe

ca. 82 m² – 136 m² Wohnfläche 2 Zimmer – 5 Zimmer

AfA

Massive Steuerersparnisse durch 5 % degressive AfA

Preise

352.500 € – 605.000 € Provisionsfrei vom Bauträger

Kapitalanlage in Bad Bocklet

Neubauwohnungen – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.

Berechnet für eine Wohnung ab 352.500 €

Positiver Cashflow

222 €

monatlich

Abschreibung

17.309 €

im ersten Jahr

Mieteinnahmen

11.094 €

im ersten Jahr

Ihre Zukunft im Blick

Investition

für das Alter

Steuervorteil

8.110 €

im ersten Jahr

Attraktive

3,06 %

Mietrendite

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Bad Bocklet

Kreis BAd kissingen

Kurort mit Tradition, Naturgenuss und erholsamer Lebensqualität

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Was macht diese Lage so attraktiv?

Bad Bocklet ist ein charmantes Kurort in der Nähe von Bad Kissingen, das sowohl durch seine ruhige, naturnahe Umgebung als auch durch eine gute Erreichbarkeit von großen Städten wie Würzburg und Schweinfurt überzeugt. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, besonders von Pendlern und Familien, die eine gute Anbindung und gleichzeitig hohe Lebensqualität suchen. Bad Bocklet ist bekannt für seine Kuranlagen und die Wohlfühlatmosphäre, was den Standort zusätzlich attraktiv für Langzeitmieter und Wochengäste macht. Diese Kombination aus ruhmreicher Geschichte, guter Infrastruktur und einer starken touristischen Nachfrage sorgt für langfristige Wertsteigerung und sichere Erträge für Kapitalanleger.

Hohe Mietnachfrage durch attraktive Lage
Die Nähe zu Bad Kissingen und großen Wirtschaftszentren sorgt für eine stabile Mietnachfrage und eine langfristige Wertbeständigkeit.
Exzellente Verkehrsanbindung
Bad Bocklet ist bestens an die A7 und Würzburg angebunden, was es sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Stabile Region mit Potenzial
Die Region verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, sowohl für Touristen als auch für Pendler, was Kapitalanlegern langfristige Mietrenditen und Wertsteigerungen bietet.
Erholung und Lebensqualität in einer grünen Umgebung
Der Kurort bietet eine hohe Lebensqualität, die von der ruhigen Umgebung, den Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten profitiert.

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Häufig gestellte Fragen

Die Wohnungspreise beginnen bei 352.500 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.

Das Projekt schreitet planmäßig voran. Den aktuellen Stand sowie exklusive Einblicke erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.

Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.

Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.

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Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt in Bad Bocklet. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.

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Wichtiger rechtlicher Hinweis:

„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“

*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.

Haftungsausschluss:

Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.

Individuelle Beratung:

Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.

Rechtliche Rahmenbedingungen:

Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.

Fazit:

Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.